宝平路一旧城改造项目规划信息公示，宝鸡旧城改造项目还有这些

近日，宝鸡市自然资源与规划局公布了宝平路一旧城改造项目紫汀佳苑的项目规划信息。

公示信息显示该项目位于金台区宝平路39号院，四至为宝平路以西，暴家庄以东，原电子仪表技工学校用地以北，金丰路以南，总用地面积为93.122亩，其中二类居住用地81.386亩，代征城市道路4.236亩，代征消防设施用地7.500亩。

此次公示的部分为涉及的安置楼部分，具体为4栋26层住宅楼（总高为79.80米），1栋24层住宅楼及部分配套设施（含社区、物业用房、文化活动站及公厕），安置楼地上总建筑面积为72914.41平方米

在2021年宝鸡市初步安排市级重点项目602个，总投资4054亿元，年度计划投资1027亿元，而这些项目中其中就包含了紫汀佳苑旧城改造项目。

据了解该项目占地103亩，总建筑面积25万平方米，拟建高层住宅15栋，配套建设商业等其他建筑。

目前关于安置楼栋的部分规划信息依据公示，相信该项目建设不久就会迎来新动态。

除了该项目宝鸡目前还有十多个就城改造项目正在建设中，包括渭滨区文化路片区旧城改造项目、金台区长青片区改造项目、紫汀苑旧城改造项目、尚璟∙和园项目（联盟二组改造项目）等等。

金台区群众路片区城中村改造项目

群众路片区棚户区改造项目是今年市区重点棚改项目，改造范围涉及五星村、北庵村一组和柳沟村地质灾害户共计1170户、2164人，拆迁房屋近12.4万平方米。

该项目总投资15亿元，规划总建筑面积65.9万平方米，其中商业面积8.6万平方米。建设多层62栋、高层29栋，共建设套数5800套，项目配套建设商业中心、幼儿园、社区等设施。

项目建成后，将对群众路片区居民生活环境的改善、提升城市形象具有十分重要的意义。

长青片区棚户区改造项目

长青片区棚户区改造项目涉及长青村及周边居民共938户，其中村民及祖居户共317户共838人，居民621户。预计2023年初，900余户群众将搬进设施一新、环境优美的新居。

此次改造项目规划用地面积191亩，建设用地149亩，规划总建筑面积349376平方米。新建的小区还设有地下停车场、游园绿地广场、小区居民出门购物也十分方便。根据整体规划，在改造区域附近还配套小学、幼儿园等公共服务设施。项目的实施将打通经二路与新福二路，有效解决新福园片区交通拥堵问题。

渭滨区文化路片区旧城改造项目

项目位于新华南巷以东、文化路以西、新华巷以南、新建路以北，建设用地面积约60.84亩。

规划建设7栋住宅楼、7栋商业楼、1栋办公楼和1个幼儿园，地上总建筑面积约15.3万平方米。

尚璟∙和园项目

该项目位于宝鸡市金台区金台大道西段，为联盟二组改造项目，由陕西林盛房地产开发有限公司投资建设，总投资7亿元。项目占地57亩，建设用地47亩，总建筑面积16万平方米，其中地上13万平方米、地下3万平方米，规划建设5栋住宅楼，2栋商业楼。

项目建成后，将极大地改善周边居民的居住条件和生活环境，进一步改善金台区城市面貌，完善城市整体功能，提高城市品位。

渭滨区姜城堡村（二期）旧城改造项目

姜城堡村城中村改造项目北区用地位于陈家村以北，川陕路以东，青姜路以西，连霍高速路，规划建设用地面积255.15亩。

项目规划高层住宅楼28栋，规划地上建筑面积59.36万平方米，容积率3.49，规划有幼儿园、市场、社区活动中心、老年人日间照料中心、卫生服务站等公共配套设施，规划停车位4675个。

八鱼镇范家崖村棚户区改造项目

于宝鸡市高新区八鱼镇，东临鱼池村、西邻宝钛工业 园、北邻姬家殿村、南邻高崖村。

项目拟新建安置住房 6 栋，包含安置住房及安置住房底商，占 地面积 21,000.00 平方米（31.50 亩），项目建筑面积共计 73,500.00 平方米，其中高层安 置住宅面积 52,500.00 平方米，安置房底商面积 21,000.00 平方米，配套建设供电、给排水、 供暖、绿化、道路及场地硬化等配套基础设施。

预计2022 年 01 月至 2022 年 05 月完成项目底竣工验收及交付使用工作。项目征迁完成后，可腾空土地出让面积约 888.50 亩，全部为普通商品房住宅用地。

八鱼镇孙家滩村棚户区改造项目

项目位于高新大道以南、渭滨大道以北、高新十路两侧，净用地面积199.628亩，用地性质为住宅用地(193.128亩)及商业用地(6.5亩)。商业地块总建筑面积34509.46㎡，其中地上建筑面积23776.00㎡，住宅用地总建筑面积450214.29㎡，其中地上建筑面积372142.15㎡。

项目内配建幼儿园、市场、社区服务站、老年人日间照料中心等配套社区。

东迅机电公司旧城改造项目

项目于2017年10月列入市旧城改造项目，2018年10月开工，由陕西成功房地产开发有限公司投资开发建设。项目占地70.37亩，规划总用地面积65.57亩，涉及拆迁企业3户，居民住户89户，安置户数为81户，货币安置8户。

总投资10亿元，建设总建筑面积23万㎡的10栋住宅楼：其中6栋32层高层住宅楼，2栋29层高层住宅楼，2栋10层小高层住宅楼，并配套建设一栋3500㎡三层幼儿园，地下两层车库，约1600个车位，可安置居民1200余户。预计2022年底整个小区将全部完工并投入使用。

……

总结

从这些旧城改造项目的规划信息来看，除了安置楼栋的部分还有大量的商品房源，且部分已经是在售房源，比如东迅机电公司旧城改造项目，就是市场上目前在售的海澜湾。

总的来说，这些旧改项目在改善了片区环境以及居住条件的同时，也为该片区注入了新鲜的房源产品。

那么问题来了，这些旧改项目中有你买的项目吗？

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